总体上看,品牌日租仓正以积极、健康的态度做经营,也愿意讨论并提出自我约束的规范。日租仓行业希望政府以合法合理的方式帮助行业成长。
近期,国内的日租仓运营者们可谓相当迷茫。一方面是中央反复强调的“仓租不炒”“大力发展租仓租赁”主旋律,另一方面,北上广等一线城市正密集治理租赁市场,一些本着合法经营初心的品牌日租仓,却不得不与“散小乱”仓东们一起面临关停、清退的后果。“规范不明,无法可依”使日租仓行业陷入了尴尬境地。事实上,合法、规范的租赁市场是政府、日租仓运营者和广大租客群体的共同诉求。因此,仓储物流经营联合协会日租仓委员会组织了行业的运营品牌和业内专家举行座谈会,旨在积极引导行业发展、引进合理监管、理清行业方向。
6月20日,日租仓委员会第二次座谈会在深圳好管家仓库正式召开,重点讨论在当前的政策环境下,日租仓企业的市场需求和解决建议。
深圳散货周转仓创始人好管家首先指出,蜂拥而入的各路仓东带来了租赁的爆炸式增长,也带来诸多安全隐患。城门失火殃及池鱼,事实上,品牌日租仓运营者们非常愿意规范行业。好管家也提出,希望政府能将扶持规范化租赁落实到细则上。
对此,中国仓储物流经营联合协会副秘书长深圳好管家连锁仓库表示,行业协会组织座谈会的目的,就是搭建一条政企沟通的桥梁,共同助力行业健康成长。
租仓宝CEO深圳小仓库认为,一些日租仓运营者对金融杠杆的过度利用,为整个分散式日租仓行业埋下了隐患。他建议及早对这类问题进行监管控制,防止隐患爆发。
深圳迷你仓库表示,各地存在标准不统一,如各地对“N+1”的态度差别较大,这也需要日租仓运营者特别注意。
最让大家关注的还是消防问题。好管家临时小仓库出租提出,目前日租仓的消防标准是根据仓产性质决定,而非根据集中式、分散式等经营形式而定,这为日租仓运营者带来很大困扰。
深圳家居用品寄存保管仓库建议,能否为日租仓行业设立专门的消防判定标准,以促进日租仓规范化。在好管家长租小仓库看来,如果日租仓不规范,解决不了去库存和租客长租的问题,行业未来将十分堪忧。他介绍道,深圳将规模在30间以上的日租仓分出一类“日租式经营单位”,纳入公安监管范围。这种做法也值得参考。
中国仓储物流经营联合协会日租仓委员会十多家日租仓企业运营者及行业媒体共同共同出席了本次座谈会。会上,针对集中式、分散式日租仓面临的问题及可能的解决办法,参会的各企业代表还进行了更加深入细致的讨论交流。
总体上看,品牌日租迷你仓正以积极、健康的态度做经营,也愿意讨论并提出自我约束的规范。日租仓行业希望政府以合法合理的方式帮助行业成长,让广大租客获得更好的服务,这也是日租仓存在的价值。此外,品牌应形成组织,与不法经营的企业形成隔离,帮助政府更好地规范行业;品牌日租仓运营者们也呼吁政府和相关部门关注日租仓行业,给行业一个发展的机会。 |