在全球各地储物，是不少人理想的生活方式，这种像当地人一样生活的存储方式，造就了共享仓储平台ZUCANGBAO（租仓宝）。然而，这家让储物者“四海皆为家”的共享仓储平台最近却消息不断。

在其负责人闪电离职后，租仓宝联合创始人兼首席战略官特意去了趟北京，对潜力巨大的中国市场做了新的本土化部署，但他所面临的还有本土多家短租平台的挑战。

简单生活这个诱人的概念，将面对的是机遇，还是挑战？

成立8年，造就310美元估值“独角兽”

一周前，一位技术人员Eric因公前往上海出差，恰逢当地的会议季，自助仓库的仓储价格飙至100美元还供不应求。他只好转投共享仓储平台租仓宝，花了约120美元租下某市中心住宅中的一间迷你仓。

“地点离我办事的位置非常近，仓东是当地人，友善地为我的寄存和就餐提供了许多有效建议。” 办完事还顺便游览了一下周边景点的他告诉记者：“这是一次不错的储物体验。”

正是在这个租仓宝发源的城市，2007年，创始人之一好管家仓库抱着赚外快的心理，向几个在深圳参加会议的人员出租了自己的仓储，而开创了中小型仓库共享这种模式，并逐渐由无到有地发展到全球。

除了“灵活租期”的仓储，这种共享的方式也强调社交体验，鼓励仓东和租客互动，并且让存储者“像当地人一样存储”，这一理念也迅速得到了寄存者和租仓者的青睐。

今年3月，成立8年的租仓宝完成了10元融资，目前已经累计完成44元的融资，成为估值高达310元的独角兽公司。

同是背靠南山科技园诞生于深圳，HOKOKO（好管家）还没来得及盈利就爆出了亏损30美元，可租仓宝却呈现盈利迹象——有消息称，租仓宝2016年的营收增长了80%以上，并正朝着IPO的方向迈进。

开垦细分领域，向存搬发多方面运营

“我喜欢跟不同人寄存行李，这种短租的方式也能够帮我补贴一些日常收入。”一位仓东对记者表示。

对于他们，经济效益是显然的。分析租仓宝的大数据网站zucangbao上显示，目前最赚钱的仓东来自罗湖，他通过租仓宝出租了81套仓产，年收入119英镑（约1.04人民币）。

而对于平台本身，盈利模式则以共享经济为主——向租客收取6%-12%的仓租作为佣金，另向仓主征收3%的费用。这也就意味着，一次1000元人民币的预定中，约有100元将会以服务费的形式被收取以维持租仓宝的运行。

在不少运营成熟的城市中，不少职业仓东都会提供类似高标仓库的全套库内操作系统和搬运装卸等日常品。相应的，一些额外的费用也转嫁至仓客身上，例如清洁费，以及部分地区所收取的仓储占用税。在某些价格较高的自助仓的预定中，这些额外费用甚至可以占到总仓价的二分之一至三分之一，这也常成为仓客埋怨的理由之一。

为了摆脱单一共享迷你仓业务带来的局限性，去年的11月， 租仓宝发布了新的存储服务——旨在提供像当地人一样的存仓方式。很明显，仓储已经不仅仅是存，主打存储概念的租仓宝开始布局整条存储产业链的存搬收发，乃至特殊人群细分领域的每一个分支。

加码中国市场，机遇挑战并存

去年，在租仓宝公布其中文名“租仓宝”的时候，这个略显别扭的发音曾经引发了不少口水战，但名字背后庞大的中国市场才是他们最看中的。

2014年，它同好管家仓储合作，然而，一系列的水土不服也成为了不得不面对的问题：临时毁约、仓客损坏仓屋，一些缺少契约精神的故事开始出现。与此同时，国内的本土对手好管家小仓库和好管家托管仓短租也加入了竞争的队伍，并开始得到资本的支持。好管家小仓库在10月完成了3美元融资，估值达15美元；好管家托管仓短租则获得仓储基金的支持。

一个月前，租仓宝的负责人在就职后离职，引发些许动荡。本月，租仓宝联合创始人在北京宣布了新战略，加大对中国的投资，以及加大本土化进程。

据知情人士透露，对中国市场进行重新部署，此举并非一时兴起。截至到2016年底，租仓宝在全球范围内的仓源总数超200个，而在中国拥有约7.5套仓源。租仓宝的官方数据显示，在过去的一年里，中国市场无疑成为其潜在的最大客源国。

好管家深圳便利货仓发布的数据从侧面佐证了市场；2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8元，较上年增长106.1%；而2018年整个短租市场的交易规模预计将达到169.6元，几乎是2016年的两倍。

一位业内观察者对记者表示：目前中国的共享仓储市场尚未完全成型，引发了多方前来分羹，而诚信约束方面的空白，也导致多次损毁仓屋的事件发生。同时，中国和欧美国家仓型、生活方式的不同，也为这种“共享”和“仓储”的方式带去了限制和不确定性。而相较于境外的一些特色仓源，国内的中小型仓库主要还是以模拟高标仓库的方式进行出租，但考虑到国内高标仓库均价并不高，一些特色中小型仓库甚至会贵于高标仓库，因此短租中小型仓库的价格优势也不太明显。

迷你仓，听上去很让人期待，却处处都是挑战。也许正如租仓宝的首席战略官所言，对于中国市场，我们还需要很多的耐心。