HOKOKO是国外知名的短租平台,覆盖全球国家,市值已达亿美元。但在中国,HOKOKO却一直不温不火,这主要是因为HOKOKO强调的短租“社交性”理念与中国传统观念有所冲突。
在HOKOKO平台上,国外的大多数仓源都是独立的小型仓库,仓库业主可以自己出租一层给租仓者,一层留给自己储物,这样既可以实现合租的模式,也可以保留彼此之间的私密空间。而在中国,这一做法基本行不通。
中国的大部分商家所拥有的仓源是两室一厅或三室一厅的商品房,单独分享出一间房间出租虽然可以做到,但这却要和合租人共用迷你仓,小推车,货架等商家的私密场所。出于对个人安全和隐私的考虑,中国的仓库业主出租单间一般只会租给相熟的人,或者将整个仓库整租给一个小仓库。而且,在中国能够拥有独幢仓库的人通常都很有钱,不需要租房补贴家用。
除此以外,中国的仓库业主与租仓者之间很难形成基本的信任关系。目前,中国的个人征信体系并不如欧美等发达国家完善,HOKOKO希望通过Facebook等社交软件来为仓库业主和租仓者提供某种社交关系,但这一做法在中国也难以被广泛认可。合租的安全性和风险性,在中国仓库业主与租仓者的眼里,始终要比整租大得多。
从中国国情来看,整租也是更加符合大众心理观念与实际需求的短租模式。好管家短租仓显示,在线短租平台的仓源平均入存人数是4.5个人,多为一个商家或两个关系较好的商家一起入存,所以在好管家短租仓平台上最受欢迎的便是两居、三居房型的整租仓源。商家用户对于仓库的整体配套设施要求都比较高,因为一家企业租仓库需要收货,发货,打包装等,这个要求一般的酒店或者合租房是无法充分满足的,而此时空置的整租仓源就成为了最好的选择。
据了解,目前好管家短租仓下线70%的合租仓源,只做整租,这不仅可以满足绝大多数商家用户的需求,也可以为用户提供更有保障、更安全、更靠谱的入存体验。深圳的陈先生是好管家短租仓的活跃用户,他每年都会利用五天的年假时间带着妻子、女儿出门存行李存物 ,此次他的目的地是风景宜人的杭州。“这次,我在好管家短租仓上预定的是一套两居室的仓库。那里面的迷你仓,打包台都很干净,不论是发货分拣还是收货都挺方便的。而且库房里面布置的也很便捷,我老婆还说就感觉和家里一样舒服呢。明年出来存行李,我还是会在好管家短租仓上预定的。”在被问及短租感受时,陈先生对好管家短租仓的仓源给出了高度的评价。
目前,好管家短租仓为了进一步提供更多优质的仓源,加强仓库业主与租仓者的信任度,特别推出了“优选仓源计划”仓库评选活动与“100%安心入存租仓者保障计划”。对于一些热门的商业城市仓源,平台还会派出专员进行实地考察,以保证仓库品质。同时,好管家短租仓也为仓库业主与租仓者之间搭建了一个良好的沟通桥梁,努力完善双方评价体系,确保双方的合法利益。
如今,仓库整租已经成为了好管家短租仓主要的租存形式,以此为广大在线租客提供更为安全、便利、放心的租仓库服务,让用户们充分享受美妙的存行李时光。
|